经宜宾市人民政府批准（宜府资源函〔2023〕194、195、196号），受宜宾市自然资源和规划局委托，宜宾市公共资源交易中心将定于2023年12月7日（星期四）上午11时整，在宜宾市公共资源交易中心拍卖大厅（叙州区金沙江南路市民中心四楼），公开拍卖我市三江新区SJ-B02-04-04地块等3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
|
序号 |
宗地 位置 |
面积 |
用 地 性 质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
出让 期限 |
起拍价 |
竞买保证金 |
|
1 |
三江新区SJ-B02-04-04地块 |
112628平方米（约168.94亩） |
二类城镇住宅用地（兼容商业的建筑面积占地块总计容建筑面积20%-25%） |
大于1.0且不大于2.1 |
不大于30% |
商服40年，居住70年 |
1470元/㎡ |
3400万元 |
|
2 |
三江新区SJ-B01-03-01地块 |
21163平方米（约31.74亩） |
商业用地 |
不大于1.2 |
不大于50% |
40年 |
1090元/㎡ |
470万元 |
|
3 |
三江新区SJ-A01-04-15地块 |
6457平方米（约9.69亩） |
公共设施营业网点用地（加油加气站用地） |
不大于0.8 |
不大于25% |
40年 |
1800元/㎡ |
240万元 |
|
备注： 1.上述宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 2..三江新区SJ-B02-04-04地块无偿移交配套设施要求：1.养老服务设施：居住建筑按照不低于每人0.1平方米配建养老服务设施，且最小不低于30平方米。2.卫生服务站：卫生服务站按建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。3.以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给三江新区管委会指定的相关单位。 三江新区SJ-B02-04-04地块项目建设要求及竞得人的义务：本宗地需建设建筑面积不低于7万平方米的保障性租赁住房；需建设建筑面积不低于11万平方米的房票专用商品房。 土地竞得人需在竞得土地后5个工作日内，与宜宾三江新区（临港经济技术开发区）管理委员会签订《三江新区SJ-B02-04-04地块履约协议书》，自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》和《三江新区SJ-B02-04-04地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》 3.其他规划建设要求详见各宗地规划设计条件通知书。 | ||||||||
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在宜宾市中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2023年 12月6日15:00以前，按拍卖文件规定的相关资料在宜宾市公共资源电子化交易平台（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市自然资源和规划局网站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）下载。
联系电话：
0831—8089998严女士（宜宾市公共资源交易中心）
咨询电话：
0831—2336684王女士（宜宾市自然资源和规划局）
0831—2108132杨女士（宜宾市自然资源和规划局三江新区分局）
网址：
宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）
宜宾市自然资源和规划局网（http://zygh.yibin.gov.cn）
中国土地市场网（http://www.landchina.com）
宜宾市公共资源交易中心
2023年11月17日