经宜宾市人民政府批准(宜府资源函〔2021〕177号)，受宜宾市自然资源和规划局委托，宜宾市公共资源交易中心定于2021年12月21日(星期二)上午10时整，在宜宾市公共资源交易中心拍卖大厅(宜宾市自然资源和规划局8楼多功能厅)，公开拍卖宜宾市南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
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序号 |
宗地 位置 |
面积 |
用地 性质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
出让 期限 |
起拍价 |
竞买 保证金 |
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1 |
南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块 |
135962平方米(约203.94亩) |
二类居住用地 |
BQ09—06大于1.0且不大于2.5 BQ10—02大于1.0且不大于2.3 |
不大于20% |
商业40年住宅70年 |
7140元/㎡ (476万元/亩) |
20000 万元 |
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备注: 1.宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附作物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 2.养老服务设施:各地块按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建。 3.卫生服务站:各地块按建筑面积不少于150平方米配建，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。 4.幼儿园:在BQ10—02地块按规范设置独立用地面积大于5400平方米，建筑面积大于4900平方米且满足教学功能的12班幼儿园一处，建筑设计方案须经叙州区教育主管部门审查并监督实施，建成验收合格后无偿移交叙州区政府。 5.上述配建及规条书中明确的其他无偿移交配建项目应与建筑工程统一规划、统一实施，建成后无偿移交并首次登记给叙州区政府指定的相关单位。 6.本宗地需配建安置房建筑面积为98033平方米并优先在BQ09—06地块中配建，BQ09—06地块不足部分在BQ10—02地块中配建，具体建设要求按主管部门要求实施。安置房建设标准、回购价格、时间及比例:安置房建设标准应与本宗地商品房建设标准一致;安置房由叙州区政府按6800元/平方米进行回购，安置房对应的机动车停车位按75000元/个进行回购;在安置房项目整体达到地上5层，1个月内政府支付回购总价款的40%;整体主体封顶后1个月内政府支付回购总价款的40%;竣工验收完成后3个月内政府支付回购总价款的15%，剩余回购总价款的5%作为质量保证金，在项目竣工验收满1年且无质量问题的情况下，一个月内支付回购总价款的5%。 7.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与叙州区政府签订南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块的《国有建设用地配建项目履约协议书》，自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》和《叙州区南部新区(北区)BQ09—06、10—02地块配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《叙州区南部新区(北区)BQ09—06、10—02地块配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。 8.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 | ||||||||
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买者可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在宜宾市中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款(包括违约金)的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2021年12月20日上午12:00以前，凭竞买保证金交款凭据原件(经核实竞买保证金到账并加盖宜宾市公共资源交易中心财务公章)及拍卖文件规定的相关资料在宜宾市公共资源电子化交易平台(https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/)办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市自然资源和规划局网站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)下载。
联系电话:0831—8089998郭女士(宜宾市公共资源交易中心)
咨询电话:0831—2336684王女士(宜宾市自然资源和规划局) 0831—8758345廖先生(宜宾市自然资源和规划局叙州区分局)
网址:宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)
宜宾市自然资源和规划局网(http://zygh.yibin.gov.cn)
中国土地市场网(http://www.landchina.com)
宜宾市公共资源交易中心
2021年11月30日