1

叙州区南部新区(北区)BQ21—03、BQ21—04、BQ21—05、BQ21—06地块

139915㎡

(约210亩)

二类居住、商业用地

详见宜规条(2020)叙州006号规划设计条件通知书，见附表

商业40年居住70年

9280元/㎡(618.67万元/亩)

26000

万元

2

叙州区南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块

135962㎡(约204亩)

二类居住用地

大于1.0且不大于2.5

不大于20%

商业40年居住70年

8030元/㎡(535.33万元/亩)

22000

万元

3

叙州区南部新区(北区)BQ24—07地块

69663㎡

(约105亩)

二类居住用地

大于1.0且不大于3.1

不大于22%

商业40年居住70年

10910元/㎡(727.33万元/亩)

16000

万元

4

叙州区南部新区(北区)BQ26—04地块

81300㎡

(约122亩)

二类居住用地

大于1.0且不大于2.5

不大于22%

商业40年居住70年

9030元/㎡(602万元/亩)

15000

万元

备注:

1.以上4宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.叙州区南部新区(北区)BQ21—03、BQ21—04、BQ21—05、BQ21—06地块配建要求:(1)BQ21—05地块按规范设置独立用地面积大于4500㎡的12班幼儿园一处，建筑设计方案须经叙州区教育主管部门审查并监督实施，建成验收合格后无偿移交叙州区政府。(2)BQ21—06地块配套建设建筑面积不少于800㎡的社区用房。配套建设建筑面积不少于150㎡社区卫生服务站。配套建设建筑面积不少于1000㎡的农贸市场，建设成本不低于3473元/㎡，摊位区不允许设置在地下室，建成后无偿移交叙州区政府。(3)按照〔宜规条(2020)叙州006号〕要求，应无偿移交的配建项目建成后，无偿移交并初始登记给叙州区政府指定的相关单位。其它建设内容及要求:具体详见规划设计条件通知书。

3.叙州区南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块配建要求:(1)BQ10—02地块按规范设置独立用地面积大于4500㎡，建筑面积大于3500㎡且满足教学功能的12班幼儿园一处，建筑设计方案须经叙州区教育主管部门审查并监督实施，建成验收合格后无偿移交叙州区政府。(2)在BQ10—02地块中配套建设安置房建筑面积为98033㎡，具体套数、户型、建设标准等按叙州区征地拆迁服务中心的要求实施，建成验收合格后由叙州区政府按3500元/㎡的价格回购。(3)按照〔宜规条(2020)叙州022号〕要求，应无偿移交的配建项目建成后，无偿移交并初始登记给叙州区政府指定的相关单位。其它建设内容及要求:具体详见规划设计条件通知书。

4.叙州区南部新区(北区)BQ24—07地块配建要求:(1)本项目需配套建设定向商品住房建筑面积不小于10000㎡。公摊控制在建筑面积20%以内。销售价格为6800元/㎡，具体建设由叙州区住建部门监督实施，叙州区征收部门负责按《宜宾市中心城区征收集体土地定向商品住房管理办法》监督管理。配建定向商品住房满足本地块征地拆迁优先安置对象购房需求后的剩余房源，由政府按照6800元/㎡价格回购用于安置其他安置对象。如区政府不实施回购的，开发企业可按建筑面积补缴土地出让金后将剩余定向商品住房投放市场销售，补缴出让金标准为2020元/㎡。(2)按照〔宜规条(2020)叙州019号〕要求，应无偿移交的配建项目建成后，无偿移交并初始登记给叙州区政府指定的相关单位。其它建设内容及要求:具体详见规划设计条件通知书。

5.叙州区南部新区(北区)BQ26—04地块配建要求:(1)按规范设置独立用地面积不小于4500㎡，建筑面积不小于3500㎡且满足教学功能的12班幼儿园一处，建筑设计方案须经叙州区教育主管部门审查并监督实施，建成验收合格后无偿移交叙州区政府。(2)本项目需配套建设定向商品住房建筑面积不小于10000㎡。公摊控制在建筑面积20%以内，销售价格为6800元/㎡，具体建设由叙州区住建部门监督实施，叙州区征收部门负责按《宜宾市中心城区征收集体土地定向商品住房管理办法》监督管理。配建定向商品住房满足本地块征地拆迁优先安置对象购房需求后的剩余房源，由政府按照6800元/㎡价格回购用于安置其他安置对象。如区政府不实施回购的，开发企业可按建筑面积补缴土地出让金后，将剩余定向商品住房投放市场销售，补缴出让金标准为2039元/㎡。(3)按照〔宜规条(2020)叙州021号〕要求，应无偿移交的配建项目建成后，无偿移交并初始登记给叙州区政府指定的相关单位。其它建设内容及要求:具体详见规划设计条件通知书。