经宜宾市人民政府批准(宜府规划函〔2020〕37号)，受宜宾市自然资源和规划局委托，宜宾市公共资源交易中心将定于2020年6月29日(星期一)上午10时整，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅，公开拍卖我市叙州区南部新区(北区)BQ31—01、BQ31—02地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
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序号 |
宗地 位置 |
面积 |
用地 性质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
出让 期限 |
起拍价 |
竞买保证金 |
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1 |
叙州区南部新区(北区)BQ31—01、BQ31—02地块 |
47889㎡ (约72亩) |
二类居住用地 |
大于1.0且不大于3.0 |
不大于20% |
商业40年居住70年 |
8970 元/㎡ |
10000万元 |
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备注: 1.该宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 2.代建工程:代建公园绿地用地面积约7276㎡(约11亩)，建设成本按600元/㎡计算;代建道路面积为4156平方米(约6.2亩)，建设成本按1000元/㎡计算;凤凰溪支流改道面积约5100㎡长度约387米)，建设成本按2.91万元/米计算。代建工程应与地块建设同步规划、同步实施。 3.代建工程监管和移交:按照“谁提出谁监管的原则”，该代建项目建设过程中由叙州区住建局进行监管，宗地成交后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，竞得者须先行与叙州区政府签订《代建工程履约协议书》。《代建工程履约协议书》在签订《土地成交确认书》后5天内签订。 4.养老服务设施:各地块居住建筑面积养老服务设施按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建，建成后无偿移交叙州区政府。 5.卫生服务站:各地块设置建筑面积不少于150㎡的卫生服务站，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交叙州区政府。 6.BQ31—01地块按规范设置独立用地面积大于4500㎡的12班幼儿园一处，建成验收后无偿移交叙州区政府。 7.环卫设施:BQ31—01地块靠门岗配建总面积不小于90㎡临街24小时对外服务公厕(其中10㎡为环卫工人休息室)，BQ31—02地块靠门岗配建总面积不小于80㎡临街24小时对外服务公厕，按《城市公共厕所设计标准》(CJJ14-2016)和《中心城区示范公厕设计要求》进行设计，并纳入小区物业管理。按各地块住宅建筑面积的0.5‰配建垃圾用房，且建筑面积不得小于10㎡;住宅面积较大的地块可分散设置垃圾用房。 8.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 | ||||||||
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买者可以独立竞买，也可以联合竞买，但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在宜宾市中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款(包括违约金)的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2020年6月28日上午12:00以前，凭竞买保证金交款凭据(经核实竞买保证金到账并加盖宜宾市公共资源交易中心财务公章后)及拍卖文件规定的相关资料办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市自然资源和规划局网站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)下载。
报名地址:宜宾市叙州区南岸叙府路西段13号宜宾市公共资源交易中心409室。
联系电话:0831—2208568郭女士(宜宾市公共资源交易中心)0831—2336684曾女士(宜宾市自然资源和规划局)
0831—8758345林先生(宜宾市自然资源和规划局叙州区分局)
网址:
宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)
宜宾市自然资源和规划局网(http://zygh.yibin.gov.cn)
中国土地市场网(http://www.landchina.com)
宜宾市公共资源交易中心
2020年6月5日