序号

宗地

位置

面积

用  地

性  质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

宜宾市临港

开发区

H—05—01地块

138371㎡（207.56亩）

居住用地

不大于2.0

22%以下，裙楼以上高层建筑16%以下

商业40年、

居住70年

2700元/㎡（180万元/亩）

10000

万元

备注：

一、以上宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

二、H—05—01地块建设要求及竞得人的义务

（一）配建项目移交要求：

1.养老服务设施：按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，建成后无偿移交当地民政部门；

2.幼儿园：设置9班幼儿园一处，需独立占地，用地面积不小于2000平方米，按相关规范进行设计建设且建成后无偿移交临港开发区管理委员会；

3.设置文化活动站，建筑面积不小于300平方米，应在地上建筑中设置且建成后无偿移交临港开发区管理委员会；

4.物管用房按总建筑面积3‰配置，且建筑面积不小于100平方米；

5.小区靠门岗配建总面积不小于80平方米临街24小时对外服务公厕，建成后无偿移交临港开发区管理委员会。

（二）保障性住房要求：

1.配置400套成品精装租赁住房及对应的400个地下停车位（其中：100平方米户型200套、 60平方米户型200套），成品精装租赁住房的装修标准必须达到1000元/平方米，建成后无偿移交临港开发区管委会。

2.配置90平方米户型限价商品房1000套及对应的800个地下停车位，且须定向销售临港开发区智能终端产业人才。住房限定最高售价6000元/平方米，停车位限定最高售价6万元/个。智能终端产业人才购买限价商品房需持有临港开发区企业服务中心出具的限价商品房认购函。该1000套限价商品房销售3个月后，若有剩余房源，则由临港开发区管委会下属国资公司按限价回购。限价商品房的房屋和车库产权五年内不得上市交易。

3.配置50平方米户型商品房400套。