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宜宾市南部新区成贵高铁站前区域一期地块

406414㎡（609.62亩）

详见宜规条（2018）（国土）005号规划设计条件通知书附表（《各细分地块规划指标一览表》）

商业40年

居住70年

交通50年

133653万元

40000

万元

   备注：1.宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

    2.本宗内BQ15-03地块：公共交通设施建筑、场地及市政广场的建构筑物连同土地使用权无偿移交市政府指定的单位。主要包括：含换乘大厅，规划建筑面积不小于0.59万平方米；一级长途客运中心用地面积不小于3.6万平方米，售票及综合服务建筑面积不小于0.52万平方米；公交站场用地面积不小于0.9万平方米，公交综合服务性建筑不小于0.09万平方米；社会停车场室内或室外停车用地面积应满足停车位1200个以上（其中向政府无偿移交600个停车位，且不含长途和公交停车用地）；室外广场（含换乘大厅屋面）面积不小于6.5h㎡（其中包含绿化约2.3万平方米）。

本宗内BQ10-03地块配建：养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交当地政府；配套建设建筑面积不少于500㎡的社区用房，建成后无偿移交当地政府；BQ12-05地块配建：居住建筑配套要求：养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交当地政府；配套建设建筑面积不少于500㎡的社区用房，建成后无偿移交当地政府。BQ14-03地块配建：养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交当地政府；按规范设置独立用地面积大于4500㎡的12班幼儿园一处，建成验收后无偿移交当地教育主管部门；BQ14-07地块配建：养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交当地政府；BQ14-08地块配建：养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交当地政府；BQ14-09地块配建：设置对外服务公厕1处(建筑面积不少于80㎡，建成后无偿移交环卫部门)，按《中心城区示范公厕设计要求》进行设计。

3.本宗地投资人在站前广场区域内的商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建筑面积的45%，自持商业由投资人整体经营、自持期内不得出售，商业商务自持时间自整体投入运营后不低于5年。自持时间届满，投资人方可有权将自持部分商业商务资产根据业态经营要求进行转让；本项目区域居住成品房建设比例不得低于9%。