经宜宾市人民政府批准（宜府资源函〔2023〕142号），受宜宾市自然资源和规划局委托，宜宾市公共资源交易中心将定于2024年1月25日（星期四）上午11时整，在宜宾市公共资源交易中心拍卖大厅（叙州区金沙江南路市民中心四楼），公开拍卖我市翠屏区岷江新区C—02—01b地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
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序号 |
宗地 位置 |
面积 |
用 地 性 质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
出让 期限 |
起拍价 |
竞买保证金 |
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1 |
翠屏区岷江新区C—02—01b地块 |
52679㎡（约79.02亩） |
居住商业混合用地（居住计容建筑面积不大于总计容建筑面积的85%） |
不小于1.0且不大于2.5 |
不大于32% |
住宅70年、商服40年 |
4000元/㎡ |
5000万元 |
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备注： 1.上述宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 2.需无偿移交的配建及要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施;（2）卫生服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位;（3）派出所：建筑面积不少于1000平方米;（4）社区用房：建筑面积不少于700平方米。以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给翠屏区政府指定部门，产权移交所发生的税、费均由竞得人负责。 3.该宗地商业部分主要建设独立占地面积不低于20000平方米的商务培训中心（教学楼及其配套设施、商务楼、宾馆）。商务培训中心建筑面积不得低于20000平方米。商务培训中心需全部自持，自持截止时间为商业土地使用权终止日期,自持期间可以设置抵押权。该地块完成全部建设工程后，自持的商务培训中心物业管理应与居住小区分离，水、电、气独立建户。 4.本项目需参照《翠屏区岷江新区C—02—01b地块建设方案》进行方案布局，并在《翠屏区岷江新区C—02—01b地块建设方案》基础上进行深化规划设计。 5.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与翠屏区人民政府签订《翠屏区岷江新区C—02—01b地块履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《翠屏区岷江新区C—02—01b地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若不按期签订《拍卖出让成交确认书》、《翠屏区岷江新区C—02—01b地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。 6.上述宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 | ||||||||
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在宜宾市中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2024年1月24日15:00以前，按拍卖文件规定的相关资料在宜宾市公共资源电子化交易平台（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市自然资源和规划局网站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）下载。
联系电话：0831—8089998严女士、裴女士（宜宾市公共资源交易中心）
咨询电话：
0831—2336684王女士（宜宾市自然资源和规划局）
0831—3935910赵先生（宜宾市自然资源和规划局翠屏区分局）
网址：
宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）
宜宾市自然资源和规划局网（http://zygh.yibin.gov.cn）
中国土地市场网（http://www.landchina.com）
宜宾市公共资源交易中心
2024年1月5日