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叙州区南部新区(北区)BQ18—07、BQ32—01、BQ32—02、BQ32—04、BQ34—03地块

172009平方米(约258亩)

BQ18—07、BQ32—01、BQ32—02、BQ32—04地块为二类居住用地;BQ34—03地块为商业服务业设施用地

BQ18—07地块、BQ32—01地块、BQ32—02地块、BQ32—04地块不大于2.5;

BQ34—03地块不大于1.5

BQ18—07地块、BQ32—01地块、BQ32—02地块、BQ32—04地块不大于25%;

BQ34—03地块不大于50%

住宅70年、商业40年

6140元/㎡

(约409万元/亩)

53000万元

备注:

1.宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附作物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.①BQ18—07、BQ32—01地块需按规范设置独立用地面积不小于5400㎡的幼儿园，建筑面积不小于4900㎡，且满足教学功能的12班幼儿园各一个，建筑设计方案中教学功能内容须经叙州区教育主管部门审查并监督实施;②本宗地涉及居住地块配建的养老服务设施与卫生服务站集中配建在BQ32—04地块内，养老服务设施按建筑面积不少于1300㎡配建，卫生服务站按建筑面积不少于700㎡配建，形成医养结合服务示范中心;

3.规条书中明确的无偿移交配建项目应与建筑工程统一规划、同步实施，建成后无偿移交并首次登记给叙州区政府指定的相关单位。

4.BQ34—03地块需按照五星级标准建设酒店业态，土地竞得者在区域内的商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建筑面积的70%，自持商业由土地竞得人整体经营、自持期内不得转让，可以抵押，商业商务自持时间自整体投入运营后不低于5年。商业商务自持时间届满，土地竞得人有权将自持部分商业商务资产根据业态经营要求转让。

5.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《成交确认书》原件与叙州区政府签订叙州区南部新区(北区)BQ18—07、BQ32—01、BQ32—02、BQ32—04、BQ34—03地块的《国有建设用地履约协议书》，自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》和《叙州区南部新区(北区)BQ18—07、BQ32—01、BQ32—02、BQ32—04、BQ34—03地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》、《叙州区南部新区(北区)BQ18—07、BQ32—01、BQ32—02、BQ32—04、BQ34—03地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

6.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。