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叙州区南部新区南区ZCSX—01地块

25750㎡

(约38.63亩)

新型产业用地(M0)

不大于3.5

不大于45%

40年

900元/㎡

500万元

备注:

1.上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.项目准入条件及建设要求:

(1)新型产业用地(M0)项目的产业类型应当符合《宜宾市中心城区新型产业用地(M0)产业准入目录》，新型产业用地(M0)项目应当符合以下准入条件:①固定资产投资强度不低于每亩300万元;②单位用地税收不低于每年每亩12万元;③单位用地营业收入不低于每年每亩600万元;④每年研发经费支出不低于主营业务收入的3%，每公顷新型产业用地(M0)引进的国家高新技术企业或国家级、省级“专精特新”(高成长)企业不少于1家，且拥有自主知识产权的企业不少于2家。(2)该地块的产业用房的计容建筑面积不得低于总计容建筑面积的80%，配套用房建筑面积不超过总计容建筑面积的20%，配套用房与产业用房同步设计、同步报批、同步建设、同步验收。严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非为新型产业生产服务的配套设施。(3)项目竣工验收满5年，且经叙州区政府实施达产考核通过后，经市自然资源规划局批准，产业用房可以幢、层等固定界限为基本单元进行分割转让，可分割转让面积不超过项目范围内产业用房总计容建筑面积的50%，最小分割单元建筑面积不低于600平方米，产业用房未经同意不得整体转让，确需整体转让的应当经市政府批准同意。配套用房应当由竞得人全部持有，不得转让，且必须服务于产业发展。

(4)其他未尽事宜按照《宜宾市人民政府办公室关于加强中心城区新型产业用地(M0)管理的指导意见(试行)》(宜府办规〔2022〕3号)执行。

3.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《挂牌出让成交确认书》原件与叙州区政府签订《叙州区南部新区南区ZCSX—01地块履约监管协议书》，自签订《挂牌出让成交确认书》后10个工作日内，凭《挂牌出让成交确认书》和《叙州区南部新区南区ZCSX—01地块履约监管协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若竞得人逾期或拒绝签订《挂牌出让成交确认书》、《叙州区南部新区南区ZCSX—01地块履约监管协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，挂牌人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

4.上述宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。