1

宜宾三江新区SC-I-06-02、03地块

79513㎡

(约119.27亩)

二类居住用地

大于1.0且不大于2.0

不大于25%

居住

70年

商业

40年

5600元/㎡

9000万元

2

宜宾三江新区TD-B-05-04、07地块

总面积104391㎡(约156.59亩):

其中TD-B-05-04地块面积9683平方米(约14.52亩);

TD-B-05-07地块面积94708平方米(约142.06亩)

TD-B-05-04地块:服务设施用地(幼儿园);

TD-B-05-07:二类居住用地

TD-B-05-04地块:不大于1.0;

TD-B-05-07:大于1.0且不大于2.2

不大于30%，其中住宅部分不大于22%

居住

70年

商业

40年

5640元/㎡

20000万元

备注:

1.以上宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.序号为1的宗地的无偿移交配套设施要求:(1)社区阵地:建筑面积不少于500平方米，且综合办事大厅须设置于建筑一层，按《宜宾市规划管理技术规定(2020版)》要求进行设计;(2)养老服务设施:居住建筑按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建养老服务设施，并完成内部装修;(3)卫生服务站:建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位;(4)以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给三江新区管委会指定的相关单位。

3.序号为2的宗地的无偿移交配套设施要求:(1)幼儿园:TD-B-05-04地块须严格按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ 39-2016)及2019修订版进行设计，该建筑面积不得少于8000平方米且不大于9683平方米。建筑设计方案中班级数及教学功能内容须由三江新区教育主管部门进行审查并监督实施;(2)养老服务设施:TD-B-05-07地块居住建筑按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建养老服务设施，并完成内部装修;(3)卫生服务站:建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位;(4)以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给三江新区管委会指定的相关单位。

4.以上宗地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与宜宾三江新区(临港经济技术开发区)管理委员会签订对应宗地的《国有建设用地配建项目履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《国有建设用地配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;土地竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

5.其他规划建设要求详见以上宗地规划设计条件通知书和国有建设用地配建项目履约协议书。