1

翠屏区岷江新区A—05—01地块

106871㎡(约160亩)

商业居住混合用地(居住建筑计容建筑面积不大于总计容建筑面积的50%)

不大于3.0

不大于50%

居住

70年

商业

40年

6910

元/㎡

15000万元

备注:

1.上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.翠屏区岷江新区A—05—01地块配建要求:居住建筑面积按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施;配建建筑面积不少于150㎡的卫生服务站，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位;上述需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给翠屏区人民政府指定的相关单位。

3.翠屏区岷江新区A—05—01地块项目建设要求及竞得人的义务:本地块内建设不低于10万平方米商业综合体(其中地上计容面积不低于9万平方米，不含车库、酒店、写字楼、家具建材市场)，自行持有并整体运营，不得分散设置，不得分割销售，须与住宅同步建设。自持商业综合体建筑结构封顶前，办理《商品房预售许可证》的住宅建筑面积不得超过住宅总建筑面积的60%。商业综合体自持部分自竣工验收之日起达到10年，方可将自持商业部分整体转让或处置。自持期间可以设置抵押权。商业综合体自签订土地出让合同之日起20个月内全面竣工验收、完成自持部分(不低于10万平方米商业综合体)招商入驻并投入运营达到满铺开业(满铺开业率达到经营面积的90%以上,经营面积不含公共区域)。

4.翠屏区岷江新区A—05—01地块土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》原件与翠屏区人民政府签订《翠屏区岷江新区A—05—01地块履约协议书》,自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》和《翠屏区岷江新区A—05—01地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《翠屏区岷江新区A—05—01地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

5.其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。